+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Если есть свидетельство право на наследство нужно регистрировать его в мфц

Если есть свидетельство право на наследство нужно регистрировать его в мфц

Как изменилась процедура подачи документов на регистрацию? Главная его задача — объединение систем учета объектов недвижимости и регистрации прав. Сайт "РИА Недвижимость" решил разобраться, как изменилась процедура подачи документов и оформления права собственности на объект недвижимости. Сколько ждать с момента подачи документов — изменились ли сроки регистрации права собственности? Сроки оказания услуг сокращены. В случае подачи одного заявления на регистрацию прав и кадастровый учет оба действия выполняются одновременно в течение 10 дней.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предварительная запись в центр госуслуг городского значения — Дворец госуслуг для подачи документов на регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных в любом субъекте Российской Федерации:. Экстерриториальный принцип предоставления государственной услуги Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра позволяет подать заявление в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных в любом субъекте Российской Федерации.

Документы для регистрации права собственности в мфц

Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности. В лучшем случае на это уйдет полгода, в худшем — придется спорить с другими наследниками в суде.

Наследование по закону происходит, если умерший не оставил завещания. В этом случае родственники наследуют квартиру в порядке очереди:. Внуки также находятся в первой очереди, но не являются прямыми наследниками, а наследуют по праву представления.

Это означает, что они наследуют квартиру только, если их родители умерли;. Дяде и тете умершего ничего не положено, если живы его дедушка или бабушка. Наследование по закону происходит автоматически: нотариус находит всех известных наследников в порядке очереди.

Каждый наследник получает равную долю с одинаковыми правами. По завещанию квартиру наследуют те наследники и в тех долях, которые умерший заранее указал в завещании.

Наследодатель может завещать квартиру кому угодно: любому человеку, организации или государству. Он может исключить какого-нибудь родственника из наследства. Но если у завещателя есть родственники, которым положена обязательная доля, по закону нельзя лишить их имущества.

Обязательная доля в наследстве — часть наследства, которую обязательно получают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг, родители или иждивенцы наследодателя.

Эти наследники получают свою долю независимо от завещания. При этом доля должна быть не меньше той, которую они получили бы при наследовании по закону. В исключительных случаях суд может уменьшить обязательную долю или вообще отказать в ней: например, если наследник по завещанию жил в завещанном квартире, а наследник обязательной доли в ней не жил.

Потому что так наследодатель сам определяет кому он хочет оставить квартиру. Без него квартиру могут получить люди, о существовании которых он даже не знал: например, двоюродная тетя. Допустим, бабушка близка с внуками и не хочет, чтобы квартира досталась их отцу-алкоголику. Или хочет оставить квартиру любимой падчерице, а не родной сестре.

Во всех похожих случаях бабушка должна составить завещание. Это деликатный момент, но если какой-нибудь ваша бабушка или дедушка обещала оставить вам квартиру, одних ее слов недостаточно. Чтобы она была уверена, что ее воля осуществится, ей надо составить завещание, в котором четко указать наследника.

Как бы вы не наследовали квартиру — через родство или по завещанию — наследство надо правильно оформить. Порядок действий в обоих случаях одинаковый. Право собственности на наследуемую квартиру переходит к наследнику со дня смерти наследодателя.

Но распоряжаться имуществом он сможет только после получения свидетельства на наследство и государственной регистрации права собственности Это означает, что наследник можете жить в унаследованной квартире, но до оформления наследства не может ее продать или сдать.

Снять умершего с регистрационного учета по месту проживания. Самый простой случай — умерший жил в той квартире, которую завещал. Тогда надо предоставить свидетельство о смерти в паспортный стол или ФМС по месту проживания и получить выписку о снятии с учета.

Документ выдадут через 5 рабочих дней. Коммунальные счета надо переоформить. Для этого обратитесь в управляющую компанию с паспортом и свидетельством о смерти. После смены данных плательщика, коммунальщики должны сделать перерасчет со дня смерти.

Если умершего не выписать, коммунальные так и будут приходить на его имя и начисляться за него тоже. Если у умершего были льготы, они сразу пропадают — вам ими пользоваться нельзя, за это могут оштрафовать.

Справка о последнем месте проживания умершего. В справке должны быть указаны все, кто проживал вместе с ним. Вместо справки может подойти аналогичная выписка из домовой книги. Если у вас не хватает каких-то документов, нет документов, которые доказывают ваше право на собственность, они утеряны и восстановить их нельзя, придется идти в суд.

Как решить дело в судебном порядке подскажет нотариус. Чтобы стать полноправным наследником, наследство надо принять. Это юридическая процедура, которая подтверждает ваши права на наследство. Чтобы принять наследство , идите к нотариусу.

Он откроет наследство запустит процедуру оформления наследства и заведет наследственное дело, в котором вы указаны как наследник. Если в течение 6 месяцев вы не подадите заявления о принятии наследства, квартира отойдет другим наследникам в порядке очереди Если в течение полугода вы не обратились к нотариусу по уважительным причинам например, лечились, не знали о смерти наследодателя или были в дальней командировке , срок для обращения к нотариусу могут продлить.

Но этого придется добиваться через суд, доказывая, что у вас были уважительные причины. Иногда нотариусу могут понадобиться дополнительные документы. У нотариуса надо заполнить заявление.

В документе надо указать сведения о нотариусе, данные умершего дяди ФИО, дата смерти, последний адрес , данные о вас ФИО, адрес, связь с дядей , описание завещанной квартиры. Что писать подскажет нотариус. В конце напишите, что просите выдать свидетельство о праве на наследство и перечислите все прикрепленные документы, которые подтверждают написанное.

После этого нотариус откроет наследственное дело. Он проверит все документы, убедится, что вы дееспособны, а ваши требования на квартиру законны. Если наследников несколько , обратиться к нотариусу лучше всем вместе и подать коллективное заявление.

Так быстрее и дешевле В результате вы можете получить один документ, если собираетесь пользоваться квартирой совместно или разные, если хотите претендовать на индивидуальные доли. Если среди наследников есть еще не рожденный ребенок , разделить доли можно только после его появления на свет.

Если наследники спорят насчет долей в наследстве , нотариус приостанавливает дело до решения суда. После вердикта суда у вас будет не свидетельство о наследственном праве, а судебное постановление.

Наследники могут также принять наследство фактически, не подавая заявление у нотариуса. Главное — сделать это в течение 6 месяцев Для этого можно жить в квартире или переехать в нее, оплачивать счета, ремонт, заботиться о безопасности квартиры, уплатить все долги и пр.

Такие действия свидетельствуют, что вы не отказываетесь от наследства и выражаете волю приобрести его. Но обратиться к нотариусу за свидетельством все равно придется.

Так будет проще в дальнейшем, например, оформить квартиру на себя. Без нотариального свидетельства придется доказать факт принятия наследства через суд. Процесс может затянуться и обойдется гораздо дороже услуг нотариуса.

Обратиться к нотариусу за свидетельством можно в любое время — хоть через 10 лет. Принять наследство можно только полностью. Если наследодатель умер, не успев приватизировать муниципальную или государственную квартиру, его родственники могут сохранить право на пользование квартирой и оформить на нее собственность.

Наследники, которые не жили с умершим , претендовать на квартиру не могут. Если завещатель начал процедуру приватизации , наследники могут ее и получить квартиру в наследство. Это сложный процесс — скорее всего, придется спорить через суд с муниципалитетом или государством.

Чтобы вступить в наследство, надо заплатить государству специальную пошлину. Это аналог действовавшего раньше налога на наследство. Оплатить пошлину надо до того, как нотариус примется за работу. Прикинуть сумму пошлины заранее вы можете самостоятельно.

Кадастровая стоимость квартиры указана кадастровом паспорте, документ об инвентаризационной стоимости выдает Бюро технической инвентаризации БТИ , рыночную стоимость оценивают профессиональные оценщики с лицензией. Выбирать надо наименьшую стоимость. Оценить квартиру надо на дату смерти завещателя, а не на момент подачи документов.

Если вы жили с наследодателем в завещанной квартире и продолжаете там жить, платить пошлину не надо. Некоторое люди например, несовершеннолетние могут оплачивать только половину пошлины или не платить ее вовсе.

Подробнее про льготы при оплате пошлины в статье Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев после открытия наследства. Получить документ раньше нельзя — по закону именно столько надо ждать, чтобы быть уверенным, что больше наследников не объявится.

Получив свидетельство о праве на наследство, вы становитесь полноправным наследником, но еще не собственником.

Свидетельство о праве наследования оформляют в двух экземплярах: один отдают вам, другой оставляют в наследственном деле. После получения свидетельства вам надо поставить подпись в реестре нотариальных действий. На этом ваши отношения с нотариусом заканчиваются. Если сможете доказать нотариусу, что других родственников или наследников у умершего нет, получить свидетельство о праве на наследство можно раньше 6 месяцев.

Пока вы не получили свидетельство о праве на наследство, вы можете отказаться от наследства в чью-либо пользу или просто так. Отказаться можно только в пользу человека, который может стать наследником по закону: например, в пользу сестры, родителей, детей.

Отказаться в пользу соседки по подъезду или жены нельзя. Нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, если найдет для этого основания. В этом случае вопрос придется решать через суд Получить выписку из ЕГРН о переходе права собственности Чтобы стать собственником квартиры, отнесите свидетельство о праве наследования в МФЦ.

Там документ передадут в Росреестр, а вам выдадут Выписку из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН о переходе права собственности. Еще у вас могут запросить кадастровый паспорт квартиры, выписку из домовой книги о проживающих в квартире с отметкой о выписке умершего наследодателя и документы умершего о праве собственности на квартиру.

На месте вам дадут заявление о государственной регистрации права собственности.

Нотариусы бесплатно зарегистрируют документы на жилье в Росреестре

Медицинское право Оформление наследства через мфц другого региона Многофункциональные центры — промежуточное звено между гражданами, желающими оформить недвижимость по наследству, и госучреждениями. Удобство их в том, что можно обратиться по различным вопросам в любой ближайший центр. При этом сотрудники МФЦ помогут написать необходимое заявление и проверят справки. Как перерегистрировать переданную в наследство недвижимость? Эта организация имеет полную базу с информацией о всей недвижимости в стране и при необходимости вносит в реестр изменения.

Вопрос-Ответ - Росреестр

Оформление наследства — достаточно долгая процедура, требующая от человека временных и материальных затрат. Традиционно, наследство оформляется через нотариуса. Совсем недавно подобную услугу стали оказывать МФЦ. Пошаговая инструкция оформления наследства через МФЦ приведена в данном обзоре.

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается. Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства. Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве не менее половины от той, что причиталась бы по закону , даже если есть завещание на квартиру. Сроки принятия наследства — шесть месяцев с даты смерти , и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд. Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

Недвижимость — это вид собственности, который чаще, чем какой-либо другой передается по наследству. Будь то квартира, земельный участок, или небольшое здание в частном секторе — все это обычно переходит к преемникам по закону или завещанию умершего владельца.

Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов. Это исключит приостановку регистрации права. Чтобы ни чего не упустить скачайте список документов и распечатайте.

Вступление в наследство на квартиру

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение. Регистрация наследства в другом регионе Живу в Питере, собственность по наследству находится в Екатеринбурге. Свидетельство о праве на наследство получено, нужно зарегистрировать в Росреестре.

Многофункциональные центры являются очень популярными организациями в сфере обслуживания. Они выступают посредниками между заявителями и уполномоченными госучреждениями. Здесь можно осуществить множество различных операций.

Мфц регистрация права собственности наследство

Регистрация права собственности на жилое имущество представляет собой официальное признание и подтверждение от имени государственных органов, факта возникновения правомочий лица на объект недвижимости. К учреждениям, уполномоченным осуществлять регистрационный процесс, относятся:. Направить документацию можно лично обратившись в территориальные отделения МФЦ или Росреестра, используя электронные ресурсы , почтовую связь , а также воспользовавшись услугами курьера. По факту принятия сведений гражданину будет выдана расписка , а по истечении срока , отведенного для регистрации — выписка из ЕГРН , свидетельствующая о законности владения унаследованной недвижимостью. Гражданину, который получил наследство в виде квартиры, для полноправного владения имуществом необходимо соблюсти определенный действующим законодательством Российской Федерации порядок государственной регистрации :. Для осуществления обязательной регистрации права владения унаследованным недвижимым имуществом будущий собственник имеет возможность обратиться в любое территориальное отделение МФЦ, а именно:.

Регистрация недвижимости после вступления в наследство мфц

С года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное. При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности. В МФЦ вы можете подать документы на оформление:. Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно. Физичесткие лица в году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:. Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.

Свидетельство о государственной регистрации права(если есть, в БТИ не прав сейчас не используется, его заказывать в БТИ не нужно. .. Все-таки у вас в Кредитном договоре есть требование об .. В году один из них умер, остальные получили его долю в наследство по 1/

Планируя свой визит, уточняйте время работы специалистов по телефону горячей линии. Автономное учреждение Воронежской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг". Необходимо ли заранее оплачивать государственную пошлину за предоставление государственной услуги?

Законное право использовать по своему усмотрению наследством скончавшегося переходит непосредственно к кровным родственникам. В случае если указанных ранее не оказывается или они отказываются от наследства, оно переходит в руки уже более отдаленных лиц: бабушек, дедушек. Существует два способа наследования: по завещанию и по закону.

Право собственности граждан на земельные участки возникает на основании сделок купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением , актов государственных или муниципальных органов, судебных решений, при наследовании, правопреемстве и в случаях приобретательской давности. Заявление на право собственности земельного участка можно подать в территориальный орган Росреестра или МФЦ. При этом нужно учитывать тот факт, что МФЦ является не регистрирующим органом, а посредником между заявителем и Росреестром. Вне зависимости от того, куда решите обратиться, документы на право собственности земельного участка вам придется подавать одни и те же.

Все действия, связанные с правами на недвижимость, осуществляются внесением соответствующей записи в Росреестр. После регистрации права собственности граждане могут свободно распоряжаться имуществом , а именно: осуществлять сделки дарения, купли-продажи, мены, а также предоставлять его в залог или передавать по наследству. Зарегистрировать право собственности по указанным основаниям можно по обращению в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг МФЦ.

Для регистрации своих прав можно обратиться непосредственно туда, а можно воспользоваться услугами МФЦ. Что это за организация?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Любовь и голуби (комедия, реж. Владимир Меньшов, 1984 г.)
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лариса

    Понятно что опг друзей путина типа лукойлов газпромов роснефти не хотят платить налоги.

  2. loglava

    Вас с новым годом! Удачи и счастья!

  3. Валерий

    Расскажите про эти книжки что нибудь интересное))

  4. Берта

    Сие кричал один бунтарь.

  5. Сократ

    Особенно если воздержание культивируется в семье (императивное воздержание типа нини, а то руки отрубим).