+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Подлежит ли разделу подаренная квартира

Как известно, при разводе муж и жена вправе поровну поделить всё совместно нажитое за время супружества имущество. А как быть с подаренной недвижимостью? Справедливо ли делить его при расторжении барка поровну? В статье 36 СК РФ обозначено, что имущество, полученное в дар одним из супругов в период брачного союза по любым безвозмездным сделкам, признаётся его личной собственностью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Подарки между близкими родственниками не облагаются налогом на доходы физических лиц.

Дарственная на квартиру при разводе: раздел имущества

Общее правило Казалось бы, все очень просто. По общему правилу подаренная квартира дележу не подлежит. Но и на ровном месте возникают различные нюансы, проблемы, которые потом приходится решать в судебном порядке. Приведу случай из судебной практики.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! При разводе с супругом и разделе совместно нажитого имущества нужно учитывать, что у мужа или жены иногда имеется личное имущество, которое поделить не позволит закон.

Это то, что было приобретено до законного брака, подаренное, приватизированное или доставшееся по наследству. Рассмотрим в нашей статье вопрос о том, делится ли при разводе дарственная квартира, принадлежащая одному из супругов.

Квартира в подарок Иногда квартиру можно получить и в подарок. Дарение — это безвозмездная сделка, при которой даритель никакого вознаграждения не получает, а одариваемый ничего ему не должен. Чаще всего такие подарки делают ближайшие родственники родители, дети, бабушки-дедушки, родные братья-сестры и т.

В этом случае ни даритель, ни одариваемый не должны платить налог государству. А вот если жилье дарит не родственник, то он должен заплатить в государственную казну тринадцати процентный налог от стоимости подарка.

Одариваемый должен будет заплатить такой же налог в случае, если решит продать подаренную квартиру раньше чем через три года после получения ее в дар.

Жилье, полученное одним из супругов по договору дарения, будет считаться только его личной собственностью. Оно не будет подлежать разделению с другим супругом при разводе. Не важно, подарено оно до вступления в брак или уже во время семейной жизни.

Некоторые супруги специально идут на такие уловки, если не уверены в честности и искренности своей второй половины. Собственность, полученная в дар, не делится при разводе. Бывший супруг может выселить второго супруга по суду, даже если есть прописка и факт проживания на протяжении многих лет.

Договор дарения будет считаться законным и действительным, если он составлен и зарегистрирован по всем правилам. Только тогда подаренная квартира делиться при разводе не будет.

Встречаются и исключения, о которых упомянем ниже. Как правильно оформить дарение Дарственный договор оформляется в письменной форме при участии двух лиц — дарителя и одаряемого, либо их законных представителей или представителей по доверенности.

Подписи в конце документа ставят оба участника сделки. Обязательное нотариальное подтверждение договора не требуется, но лишним никогда не будет. Дарителями быть не смогут: Одаряемые, которые не смогут зарегистрировать права на подарок, если получили его от своих клиентов и их родственников: Если общую квартиру или ее часть дарит один из супругов, то второй должен дать на это свое письменное согласие.

То же требуется от родителей, если подарок делают их несовершеннолетние дети. В случае, когда жилье дарит родитель своему ребенку, согласие второго родителя не требуется, даже если жилье их совместное.

Когда в дар передается часть квартиры, поделенной на несколько долей, то нужно получить обязательное согласие от остальных дольщиков. Составить договор дарения, имея на руках хороший образец, не трудно.

Но его еще обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре, для чего необходимо собрать внушительный пакет документов. И сделать это нужно незамедлительно. После смерти дарителя или других непредвиденных ситуаций зарегистрировать факт дарения будет уже невозможно.

В этом случае сделка уже не будет считаться состоявшейся. Документы для оформления дарственного договора на квартиру: Только при соблюдении всех этих условий договор дарения будет считаться действительным и не возникнет вопроса, делится ли подаренная квартира при разводе.

Аналогичные нюансы и при разделе наследства при разводе. Ведь в данном случае также не использовались общие денежные средства на его приобретение. Подарок сможет стать совместным? Подаренное имущество, в том числе и квартира, именно потому не будет являться совместной собственностью законных супругов, что общие денежные средства на ее приобретение не затрачивались.

Но они могли потратиться на ремонт, перепланировку, реконструкцию. Если эти манипуляции значительно улучшили внешний вид жилья, и оно в разы увеличилось в стоимости, то есть смысл побороться за то, чтобы признать подаренную квартиру общей собственностью супругов. А раздел долевой собственности при разводе — это уже другая совершенно ситуация, советуем ознакомиться подробнее.

Некоторые факты Имущество каждого супруга, которое не подлежит разделу, все таки можно признать совместной собственностью. Для этого, нужно доказать, что второй супруг сделал в него существенные вложения труд, финансы и т.

Решение о признании или непризнании подаренной квартиры или иного имущества совместной собственностью супругов выносит суд. Исковое заявление подается супругом, который желает заявить свои права на подаренное жилье.

В судебных заседаниях заслушиваются обе стороны, изучаются представленные доказательства, допрашиваются свидетели. Если суд примет во внимание все доводы и доказательства, признает собственность совместной, то подаренная квартира делится при разводе между супругами пополам.

Как добиться раздела подаренной квартиры Попробовать получить права на подаренную супругу квартиру можно двумя способами: Когда супруги при разводе заключают соглашение о разделе имущества, то ничто не мешает им поделить и подаренную одному из них квартиру.

Но для того супруга, который не являлся одаряемым, это не безопасно. Ведь его вторая половина всегда сможет передумать и захотеть вернуть себе свое жилье, и закон будет на его стороне.

Можно загодя переоформить права собственности на подаренную квартиру — составить договор дарения на жену мужа или совместных малолетних детей. Либо продать ее и приобрести другое жилье, которое оформить в общую собственность. Если у супругов есть другое жилье, которое будет совместно приобретенным, то подаренную квартиру можно просто оставить законному владельцу с договоренностью о том, что совместная их квартира достанется второму супругу полностью.

Кстати, дарение может касаться не только квартиры, но и загородного дома и земли. Как происходит раздел земельного участка при разводе мы рассказываем тут — https: Шансов получить половину квартиры, подаренной супругу, очень мало.

Некоторые факты Дарственную можно оспорить в редких случаях, когда удастся предоставить доказательства недееспособности дарителя в момент подписания документа, а также факт физического или морального давления на него с целью подписания договора дарения. Можно попытаться признать договор дарения недействительным, если доказать, что он не был надлежащим образом составлен или зарегистрирован, был заключен с недееспособным лицом и т.

Тогда квартиру эту вряд ли увидите и вы, и ваш супруг. Смысла в этом никакого нет. Правильней будет попытаться перевести ее в разряд совместно нажитого имущества.

Для этого нужно доказать, что в ней в период брака был произведен дорогостоящий ремонт, благодаря которому она значительно выросла в цене. Это тоже не всегда просто. Вряд ли вы будете приглашать оценщика для определения стоимости квартиры до и после ремонта, или собирать все чеки на приобретенные стройматериалы и оплату услуг ремонтной бригады.

Обычно, делая ремонт в квартире, супруги еще и не подозревают, что скоро им придется развестись. Раздел подаренной квартиры при разводе — дело всегда хлопотное. Если есть за что бороться, то имеет смысл обратиться за помощью в сопровождении судебного процесса к хорошим юристам.

Сначала же нужно попытаться решить этот вопрос с пока еще супругом полюбовно. Если это единственное ваше жилье, и вы рискуете остаться после развода на улице — нужно испробовать все варианты.

Если у вас остались вопросы о том, как разделить подаренную квартиру при разводе, то задайте их в комментариях Алла Михайловна У меня не работает дочь, сидит с маленьким ребёнком-инвалидом дома. Собираются разводиться.

Может ли муж отсудить ребёнка? Муж не работает, выпивает. Ирина Васильева Автор Добрый день. Если мать обеспечивает должный уход за ребенком, то отец не сможет его отсудить, тем более если он ведет не благоприятный образ жизни. Виталий Сергеевич Здравствуйте! Я хочу сделать дарственную на нашу дочь.

Сможет ли жена, после развода, отнять, продать или ещё что-то сделать с домом,если это единственное жильё у меня, дочки и 3-х летней внучки? Ирина Васильева Автор В этом случае собственником становится она. Посягать на ее частную собственность никто не имеет права, право частной собственности охраняется законом и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда ст.

Егор Здравствуйте! Ответьте пожалуйста, каковы шансы на практике отсудить при разводе с супругой компенсацию за дорогостоящий, почти капитальный ремонт квартиры, с перепланировкой.

Супруга эту квартиру получила в наследство до брака. Есть общий ребёнок, который остаётся после развода с мамой.

Заранее благодарю. Доказательством могут послужить квитанции на приобретение строительных материалов, договор на выполнение подрядных работ и показания свидетелей. Алина Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, будет ли делиться квартира при разводе, если она подарена мне мужем в браке?

Ирина Васильева Автор Нет. Собственность полученная в дар при разводе не делится. Дарение — безвозмездная сделка, одариваемый никому и ничего не должен. Вы также имеете право выселить бывшего мужа по суду, если он там проживает.

Степан Здравствуйте, скажите если квартира подарена матерью сыну, то при ее смерти как делится имущество в квартире между наследниками?

Ирина Васильева Автор В том случае, если одариваемый успел получить документы на квартиру до того, как скончался даритель, квартира достанется именно ему. Это уже никак не оспорить и делиться она не будет.

Делится ли подаренная квартира в браке при разводе

Закон устанавливает порядок раздела имущества при разводе. На собственность, приобретенную совместно, у супругов равные права, таким образом, при расторжении брака все следует делить пополам. Казалось бы, есть закон, и выполнить его предписание не сложно, однако каждый развод — это итог отношений, имеющих свою историю. Поэтому очень часто раздел имущества осложняется из-за споров мужа и жены, кто имеет больше прав. Чтобы такого не случилось, специалисты рекомендуют заключать брачный контракт, тогда развод будет совершен быстро и без лишних проблем. К сожалению, в нашей стране такая практика пока еще не прижилась, и пары редко составляют этот документ. Правила раздела собственности при расторжении брачного союза регулируются Семейным кодексом РФ, а именно статьями 33—39, где четко указаны виды имущества, неподлежащего разделу.

Делится ли подаренное имущество при разводе?

Автор: Татьяна , 12 Сентября в Расторжение брака, Имущественные права и обязанности, Брачный контракт. Ситуация такова, с мужем 8 лет в браке, приобретена квартира полуторка в кредит,проживают в квартире трехкомнатной мужа подаренной посторонними людьми. Имущество, нажитое каждым из супругов в период раздельного проживания в связи с фактическим прекращение брака, может быть признано судом собственностью каждого из них. Интересует вопрос, является ли делимой кваритра подаренная посторонними людьми?

Да и не всегда возможно — ведь закон прямо указывает на то, что если жилплощадь подарили одному человеку, это вовсе не означает, что он обязан поделиться ею с брачным спутником. Если квартира подарена в браке, делится ли с супругом при разводе? Спросим об этом у Семейного кодекса РФ. Статья 36 отвечает, что подарок останется тому, кому и был подарен , в отличие от совместно нажитого имущества. Это касается личных, а также вообще всех вещей, которые были обретены в результате безвозмездных сделок, таких как дарение, завещание, рента, также по судебным решениям.

В условиях рыночных отношений и увеличения доходов граждан, супруги приобретают недвижимое имущество, дарение квартиры не является исключением.

Делится ли квартира подаренная до брака между супругами? Юрист Диямандиди Е. Добрый день, нет подаренная квартира одному из супругов не делится при разводе, так же как и полученная в наследство или приобретенная до брака. Юрист Холодилова И.

Делится ли квартира полученная по дарственной при разводе

Подарок в виде квартиры от близкого родственника — вполне распространенное явление. Особенно часто подобные подарки дарят на свадьбу, притом подарок может быть зарегистрирован в органах Росреестра и оформлен как до брака, так и после его заключения. Но делится ли подаренная квартира при разводе или же остается только за тем супругом, которому она подарена?

Общее правило Казалось бы, все очень просто. По общему правилу подаренная квартира дележу не подлежит.

Делится ли подаренная квартира при разводе?

Дарение — безвозмездная безусловная правовая сделка передачи недвижимости между ее владельцем и физическим или юридическим лицом, которое эту собственность приобретает на безвозмездной основе. Отсутствие каких-либо обремененностей — отличительная черта такого соглашения. Если при дарении на правопреемника налагается обязательство — сделка будет считаться притворной и подлежит отмене. Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:. Фактический собственник имущества должен быть физическим лицом, не преследующим от соглашения материальной выгоды. В некоторых случаях, дарителем является некоммерческая организация, осуществляющая профессиональную деятельность на основе благотворительных взносов.

Делится ли дарственная квартира при разводе?

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ, подаренная гражданину квартира его личная собственность, поэтому претендовать на долю в таком имуществе супруг одаряемого не вправе. Совместное имущество супругов, речь о котором идет в статье 34 Семейного кодекса РФ и статье Гражданского кодекса РФ, подлежит разделу при расторжении брака. Подаренная недвижимость совместно нажитой не является, поэтому поделить ее при разводе не возможно. Для того чтобы сделка по передаче квартиры в дар не оказалась впоследствии незаконной, необходимо особое внимание уделить составлению договора.

Только тогда подаренная квартира делиться при разводе не будет. .. При разводе данное подаренное имущество не подлежит разделу как для жены, .

Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе?

Процедура развода всегда болезненна для супругов. Дело тут не только в разбитом сердце и обманутых надеждах, а ещё и в прозаическом разделе семейного имущества. Редкие пары обходят этот этап стороной. Делят нажитое все по-разному: некоторые мирно решают, кому что достанется, иные доходят и до судебных разбирательств.

Многие супруги, которые поняли, что их отношения исчерпаны, и которые осознают, что дело постепенно идет к разводу, нередко задаются вопросом: делится ли подаренное имущество при разводе? Принято считать, что при разводе делится только совместно нажитое имущество. Это также предусмотрено законодателем.

В случае возникновения в семье проблем, у супругов возникает вполне резонный вопрос — делится ли дарственная квартира при разводе. Дарение признается законодательством безвозмездной сделкой. Однако чтобы она являлась законной необходимо правильное проведение процедуры оформления права собственности. Дарение предусматривает передачу права собственности на конкретное жилье квартиру, дом и т.

Раздел имущества супругов происходит в соответствии с правилами, установленными семейным и гражданским законодательством. Брак, развод и ваша недвижимость. Подлежит ли разделу квартира, купленная по военной ипотеке?

Делится ли дарственная квартира в браке после развода? Этот вопрос перед супружескими парами во время бракоразводного процесса встает нечасто, однако, тема по-прежнему остается актуальной и есть ряд тонкостей, о которых знают не все. На сегодняшний день при помощи договора дарения родственники хотят обезопасить получателя подарка от права его раздела или перехода к другим родственникам.

Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Виталий

    Хорошо, что успела выйти на пенсию! Как-никак стаж с 14 лет! Вот совсем было бы обидно! Кто-то же в 22 или того позже начал. После ВУЗа и 2-го декрета. Это ж аж в 25-26!

  2. Инесса

    Хочу предложить вам такой сюжет: едите на азс или какой либо супермаркет с пенсионером и его пенсионным удостовирением и попробуйте воспользоватся конституцыонным правом и незаплатить пдв так как с пенсионеров взымать пдв не должны.

  3. Савва

    Здравствуйте! А что скажите по поводу Мос. Области?

  4. Элеонора

    При союзе было тоже самое когда ты хотел машину купить, а у тебя спрашивали откуда деньги? Все возвращается.

  5. Евгений

    Тарас с наступающим! Спасибо за Ваш труд!

  6. suntassde

    Мій товариш зіткнувся з ситуацією- перевищив швидкість, поліція попросила документи , вбила номер прав в планшет і виявилось, що права не дійсні не існують таких прав не видавали . Мурижили його біля 5-ти годин, супроводили до відділку МВС, щось про підробку документів пороли . Закінчилось тим, що він попросив знайомого, який поїхав, взяла справку ! з МРЕВ(в якому права видавались і привіз. Ті глянули- А шо. в нас база в з 2001 року а у вас права 1998-го навіть не вибачились.

  7. Аглая

    Что бы все побежали массово платить и быстренько собрать кучу денег и вывести заграницу

  8. Феликс

    Звук просто мерзость ,но вопрос в комментах про казаков заинтересовал

  9. Фока

    Какая реальная цель реформы , если ясно, что никакова повышения пенсии выше инфляции не будет?

  10. ocehboapie

    Бесплатно можно получить только пиздюлей .

  11. dosoriran

    Все класс, речь отрывистая.